Przedmiotem wynajmu jest kompleks biurowo-usługowo-magazynowy o łącznej powierzchni 844,59 m2!!

Możliwość wynajmu części z których można samodzielnie korzystać, kilka drzwi wejściowych!

Cena wynajmu 16 000 zł netto. (za cały obiekt)
terakoty, wykładziny, pomieszczenia są małe i bardzo kameralne, do tego bardzo dobrze doświetlone

Działka z lokalem znajduje się w otoczeniu zabudowy podmiejskiej, ekstensywnej.
Teren ogrodzony.
Dostęp do drogi publicznej. do wszystkich mediów miejskich!
Od strony wschodniej teren sąsiaduje z zabudowaną działką (dom jednorodzinny) oraz obiektem usługowym
Z pozostałych stron sąsiaduje z niezabudowanymi działkami.
Teren płaski podłoże utwardzone.

Budynek na stronę wschodnią części działki, z zachowaniem obowiązującej linii zabudowy od drogi, oraz w odległości minimum 4 m od pozostałych granic działki.

Dwie kondygnacje.
Na parterze zlokalizowano pomieszczenia biurowe, toalety, pomieszczenie socjalne i halę magazynową .
Na piętrze kilka pokoi dobrze doświetlonych, wyłożonych wykładziną dywanową, lub terakotą, łazienki i toalety, oraz korytarze
Terakoty, wykładziny, pomieszczenia są czyste doświetlone mniejsze i większe w zależności od potrzeb!!
Powierzchnia użytkowa biura - 509,7 m2
Powierzchnia użytkowa magazynowa - 334,89 m2

Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od strony północnej.
Wysokość budynku wynosi ok. 10,21 m.
Dodatkowe koszty utrzymania wedle zużycia.
Gospodarka odpadami:
Do lokalu przynależą pojemniki na odpady segregowane, z dostępem do poziomu ulicy.

Elewacje tynkowe w kolorze kremowym, parapety z blachy powlekanej w kolorze kremowym, okna PCV białe, dach w kolorze ceglanym. Drzwi i brama garażowa, systemowe.

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
- Zimna oraz ciepła woda
- kanalizacja sanitarna
- Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, elektryczna.
- Nisko prądową - telefoniczną
- Gazową - centralne ogrzewanie

Miejsca postojowe:

Zapewniono w liniach rozgraniczających ulicę - co jest zgodne z miejscowym planem zagospodarowania.
Mimo tego dopuszcza się realizację miejsc parkingowych. Ilość miejsc parkingowych dla zabudowy usługowej - minimum 3 miejsca parkingowe na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług oraz nie mniej niż 2 miejsca na każde dodatkowe rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej usług.

Niezbędna infrastruktura wokół.

Zapraszam do kontaktu!