Do sprzedania enegooszczędny segment 116 m2 położony pod miastem!

Przedstawiona oferta obejmuje 4 energooszczędne narożne segmenty, do powierzchni każdego segmentu należy dodać powierzchnie poddasza 41,5 m2.
Pierwsze 2:
Powierzchnia 74,5 m2 + ogródek 30 m2 za cenę 556 tysięcy (2 miejsca postojowe w cenie).

2 po przeciwnej stronie różnią ogródkiem:
1 - Powierzchnia 79,2 m2 ogródek 122 m2 za cenę 579 tysięcy (2 miejsca postojowe w cenie)
2 - Powierzchnia 79,2 m2 z ogrodem 143 m2 za cenę 584 tysiące (2 miejsca postojowe w cenie)

Kameralne osiedle w otulinie Lasu Sękocińskiego.
Bez czynszowy, energooszczędny segment w zabudowie bliźniaczej wraz z dwoma miejscami postojowymi oraz własnym ogródkiem.
Bardzo cicha i zielona okolica.

Każdy apartament w budynku wielorodzinnym posiada ogródek od 30 m2 do 143 m2, dwa miejsca postojowe, dwa poziomy użytkowe oraz poddasze do własnej aranżacji.

Inwestycja posiada przyłącze: gaz, wodę, kanalizację, światłowód, prąd.

Dodatkowym atutem jest fakt, że każdy ogródek wyposażony jest w sieć spryskiwaczy ogrodowych, a każdy salon posiada wyjście na ogród. Bezinwazyjny montaż klimatyzacji oraz przygotowaną instalacje na panele fotowoltaiczne.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Hall
- Przedpokój 2,9 m2
- Łazienka 2,8 m2
- Salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią 25,3 m2
- Schody 1,9 m2
- Schowek 1,4 m2
Piętro:
- Schody 1,9 m2
- Łazienka 5,1 m2
- Sypialnia z garderobą 11,7 m2
- Sypialnia 9,9 m2
- Sypialnia 8,1 m2
- Hall 3,6 m2


Zamknięte, oświetlone osiedle w drugiej linii zabudowy.

Każdy lokal ma odrębne wejście, jest narożny, posiada parter, piętro, poddasze do własnej aranżacji. Poddasze to dodatkowa powierzchnia użytkowa, aż 41,5 m2. Wysokość w najwyższym punkcie na poddaszu to 235 cm.


Przewidywany termin oddania kluczy to koniec października br.

Stan deweloperski do własnej aranżacji.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Wyposażenie mieszkań:

- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych
- instalacja pod montaż klimatyzacji
- światłowód
- 2 miejsca postojowe
- każdy ogródek posiada system spryskiwaczy
- ogrzewanie gazowe
- instalacje wod-kan
- instalacja gazowa
- instalacja elektryczna
- tynki wewnętrzne
- poddasze do własnej aranżacji
- kominek
- piec gazowy
- domofon

Technologia:
- płyta fundamentowa
- strop monolityczny
- tynk wewnętrzny wykonany maszynowo
- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe o współczynniku U=0,19W/(m²xK)
- styropian 15 cm
- pustak ceramiczny
- posadzka betonowa ocieplana styropianem 15 cm
- ocieplenie stropu wełną mineralną 30 cm
- wentylacja grawitacyjna
- okna 3 szybowe
- kostka brukowa
- automatyczna brama


Dojazd autem do poszczególnych miejsc:
CH Janki 5 min
Lotnisko Chopina 15 min
Dworzec Zachodni 15 min
Centrum 18 min
Szkoła 6 min

Spacerem:
Przedszkole 5 min
Sklep spożywczy 5 min
Przystanek autobusowy 10 min.
Las Sękociński 4 min
Kościół 5 min
Szkoła - 18 min - bezpieczne przejście kładką nad trasą szybkiego ruchu

Zapraszam do kontaktu!